1 Avenue du Ponant, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Ponant, affiche un prix moyen de 6 141 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Ponant, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Etoile à 186 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Ponant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Ponant dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Ponant par rapport à la voie
Sur Avenue du Ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 1 Avenue du Ponant se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Ponant par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Ponant se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 64.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Ponant à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Ponant est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
