Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Zoo dans son marché local
Prix Avenue du Zoo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Zoo se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 44.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Zoo à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue du Zoo est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Zoo
Les ventes enregistrées Avenue du Zoo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Zoo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gallinières à 130 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Zoo
Adresses Avenue du Zoo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Zoo, classées par tranches de numéros.
