Avenue Henri Matisse, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Matisse, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix Avenue Henri Matisse par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Matisse se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 38.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Matisse à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Matisse est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 193 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Matisse
Adresses Avenue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
