645 Avenue Jean Aicard, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°544 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°711.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 645 Avenue Jean Aicard, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 131 logements - 2025 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marc à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 552 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 121 mètres
Ventes au 645 Avenue Jean Aicard
Les 33 ventes au 645 Avenue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 645 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 645 Avenue Jean Aicard se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Avenue Jean Aicard par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Avenue Jean Aicard se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 9.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
