232 Avenue Saint-Exupéry, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Avenue Saint-Exupéry, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses / Saint-Laurent à 121 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue Saint-Exupéry, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 232 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 232 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue Saint-Exupéry se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 45.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Avenue Saint-Exupéry à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 232 Avenue Saint-Exupéry est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
