87 Avenue Saint-Exupéry, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°99 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 87 Avenue Saint-Exupéry, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Jaquons.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupéry à 92 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 101 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 472 mètres
Ventes au 87 Avenue Saint-Exupéry
Les 23 ventes au 87 Avenue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Saint-Exupéry, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 87 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 87 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue Saint-Exupéry se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -3.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
