96 Avenue Saint-Hubert, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°78 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 96 Avenue Saint-Hubert, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Paluds.
2 niveaux - 13 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Vauban à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 858 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 434 mètres
Ventes au 96 Avenue Saint-Hubert
Une vente a été recensée au 96 Avenue Saint-Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Saint-Hubert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 96 Avenue Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 96 Avenue Saint-Hubert se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Saint-Hubert par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Saint-Hubert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 2.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
