Avenue Victor Bellissime, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Bellissime, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Bellissime dans son marché local
Prix Avenue Victor Bellissime par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Bellissime se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 39.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Bellissime à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Bellissime est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Bellissime
Les ventes enregistrées Avenue Victor Bellissime témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Bellissime
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.tzanck à 56 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Bellissime
Adresses Avenue Victor Bellissime
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Bellissime, classées par tranches de numéros.
