658 Boulevard Jean Ossola, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Boulevard Jean Ossola, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°671 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°675.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 658 Boulevard Jean Ossola, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Pomarels.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 123 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 658 Boulevard Jean Ossola
Aucune vente n'a été recensée au 658 Boulevard Jean Ossola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Boulevard Jean Ossola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Boulevard Jean Ossola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Boulevard Jean Ossola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Boulevard Jean Ossola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Boulevard Jean Ossola dans son marché local
Prix du 658 Boulevard Jean Ossola par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Ossola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 658 Boulevard Jean Ossola se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Boulevard Jean Ossola par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Boulevard Jean Ossola se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -14.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 658 Boulevard Jean Ossola à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 658 Boulevard Jean Ossola est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
