95 Chemin Bel Azur, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin Bel Azur, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 95 Chemin Bel Azur, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateaux Fleuris à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 932 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin Bel Azur
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin Bel Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin Bel Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin Bel Azur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin Bel Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin Bel Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin Bel Azur dans son marché local
Prix du 95 Chemin Bel Azur par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 95 Chemin Bel Azur se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin Bel Azur par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin Bel Azur se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 10.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
