40 Chemin de Sidonie, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Sidonie, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Chemin de Sidonie, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes.
2 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 2675 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidonie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 911 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 414 mètres
Ventes au 40 Chemin de Sidonie
Les 2 ventes au 40 Chemin de Sidonie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sidonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Sidonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Sidonie dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Sidonie par rapport à la voie
Sur Chemin de Sidonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 40 Chemin de Sidonie se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Sidonie par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Sidonie se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 13.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
