9 Chemin du Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Fahnestock, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², identique à celui du n°15 et du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauberts à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Fahnestock
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Fahnestock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Fahnestock dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Fahnestock par rapport à la voie
Sur Chemin du Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 9 Chemin du Fahnestock se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Fahnestock se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Fahnestock est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
