114 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°42 et de n°214.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 142 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 223 mètres
Ventes au 114 Corniche d'Agrimont
Les 2 ventes au 114 Corniche d'Agrimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Corniche d'Agrimont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 114 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 114 Corniche d'Agrimont se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Corniche d'Agrimont se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 54.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 114 Corniche d'Agrimont est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
