1247 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1247 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1277 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1193.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1247 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provençales à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 602 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 1247 Corniche d'Agrimont
Aucune vente n'a été recensée au 1247 Corniche d'Agrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1247 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1247 Corniche d'Agrimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1247 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1247 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1247 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 1247 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 1247 Corniche d'Agrimont se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1247 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1247 Corniche d'Agrimont se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 33.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1247 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1247 Corniche d'Agrimont est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
