1374 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1374 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1336 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1412.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1374 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Li Maioun à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 651 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 624 mètres
Ventes au 1374 Corniche d'Agrimont
Une vente a été recensée au 1374 Corniche d'Agrimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1374 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1374 Corniche d'Agrimont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1374 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1374 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1374 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 1374 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 1374 Corniche d'Agrimont se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1374 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1374 Corniche d'Agrimont se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 31.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1374 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1374 Corniche d'Agrimont est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
