1470 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1470 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², identique à celui du n°1435 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1518.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1470 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fahnestock à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 688 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1470 Corniche d'Agrimont
Aucune vente n'a été recensée au 1470 Corniche d'Agrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1470 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1470 Corniche d'Agrimont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1470 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1470 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1470 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 1470 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 1470 Corniche d'Agrimont se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1470 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1470 Corniche d'Agrimont se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 1.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1470 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1470 Corniche d'Agrimont est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
