1632 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1632 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1560 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1616.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1632 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fahnestock à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 761 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 509 mètres
Ventes au 1632 Corniche d'Agrimont
Les 2 ventes au 1632 Corniche d'Agrimont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1632 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1632 Corniche d'Agrimont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1632 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1632 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1632 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 1632 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 1632 Corniche d'Agrimont se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1632 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1632 Corniche d'Agrimont se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 24.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1632 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1632 Corniche d'Agrimont est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
