70 Impasse Françoise Dolto, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse Françoise Dolto, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaleigne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse Françoise Dolto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse Françoise Dolto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 70 Impasse Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 70 Impasse Françoise Dolto se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse Françoise Dolto par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse Françoise Dolto se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 24.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse Françoise Dolto à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse Françoise Dolto est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
