200 bis Plateau des Vignes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 200 bis Plateau des Vignes, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°200 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 bis Plateau des Vignes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 96 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 200 bis Plateau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 200 bis Plateau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 bis Plateau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 bis Plateau des Vignes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 bis Plateau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 bis Plateau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 bis Plateau des Vignes dans son marché local
Prix du 200 bis Plateau des Vignes par rapport à la voie
Sur Plateau des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 200 bis Plateau des Vignes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 bis Plateau des Vignes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 bis Plateau des Vignes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 25.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 bis Plateau des Vignes à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 200 bis Plateau des Vignes est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
