22 Route de la Gare, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², identique à celui du n°114 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Route de la Gare, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Paluds à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 271 parkings - 5063 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France D'outre Mer à 173 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 738 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 22 Route de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Gare par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gare se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 35.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
