1958 Route de Saint-Jeannet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1958 Route de Saint-Jeannet, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°2086.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1958 Route de Saint-Jeannet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fahnestock Forêt à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 782 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1958 Route de Saint-Jeannet
Aucune vente n'a été recensée au 1958 Route de Saint-Jeannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1958 Route de Saint-Jeannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1958 Route de Saint-Jeannet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1958 Route de Saint-Jeannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1958 Route de Saint-Jeannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1958 Route de Saint-Jeannet dans son marché local
Prix du 1958 Route de Saint-Jeannet par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jeannet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 1958 Route de Saint-Jeannet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1958 Route de Saint-Jeannet par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 1958 Route de Saint-Jeannet se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1958 Route de Saint-Jeannet à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1958 Route de Saint-Jeannet est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
