87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°121 et de 13.57 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 91 parkings - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 309 mètres
Ventes au 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord
Les 6 ventes au 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue des Combattants d'Afrique du Nord se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 3.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
