40 Rue Desjoberts, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Desjoberts, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Desjoberts, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1106 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Desjoberts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Desjoberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Desjoberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Desjoberts, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Desjoberts dans son marché local
Prix du 40 Rue Desjoberts par rapport à la voie
Sur Rue Desjoberts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 40 Rue Desjoberts se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Desjoberts par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Desjoberts se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 11.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Desjoberts à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Desjoberts est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
