26 Rue du Trinco, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Trinco, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Trinco, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 703 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Trinco
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Trinco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Trinco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Trinco, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trinco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Trinco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Trinco dans son marché local
Prix du 26 Rue du Trinco par rapport à la voie
Sur Rue du Trinco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 26 Rue du Trinco se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Trinco par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Trinco se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -24.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
