31 Rue Honore Geoffroy, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Honore Geoffroy, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°33 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Honore Geoffroy, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 186 mètres
Ventes au 31 Rue Honore Geoffroy
Une vente a été recensée au 31 Rue Honore Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Honore Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Honore Geoffroy, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Honore Geoffroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Honore Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Honore Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 31 Rue Honore Geoffroy se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Honore Geoffroy par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Honore Geoffroy se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 3.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Honore Geoffroy à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Honore Geoffroy est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
