30 Rue Jules Michel, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Michel, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Michel, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 112 mètres
Ventes au 30 Rue Jules Michel
Une vente a été recensée au 30 Rue Jules Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Michel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Michel dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Michel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 30 Rue Jules Michel se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Michel par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Michel se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 4.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Michel à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Michel est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
