100 Rue Léonard Anfossi, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Léonard Anfossi, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Léonard Anfossi, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Pomarels.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Passerelle à 125 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 876 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Léonard Anfossi
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Léonard Anfossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Léonard Anfossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Léonard Anfossi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Léonard Anfossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Léonard Anfossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Léonard Anfossi dans son marché local
Prix du 100 Rue Léonard Anfossi par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Anfossi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 100 Rue Léonard Anfossi se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Léonard Anfossi par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Léonard Anfossi se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 1.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Léonard Anfossi à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Léonard Anfossi est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
