153 Rue Léonard Anfossi, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue Léonard Anfossi, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², identique à celui du n°183 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue Léonard Anfossi, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Passerelle à 194 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 875 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue Léonard Anfossi
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Léonard Anfossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue Léonard Anfossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue Léonard Anfossi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue Léonard Anfossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue Léonard Anfossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue Léonard Anfossi dans son marché local
Prix du 153 Rue Léonard Anfossi par rapport à la voie
Sur Rue Léonard Anfossi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 153 Rue Léonard Anfossi se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue Léonard Anfossi par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue Léonard Anfossi se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue Léonard Anfossi à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 153 Rue Léonard Anfossi est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
