2 Chemin des Ecoliers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 4 195 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ecoliers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 109 logements - 6 locaux - 124 parkings - 5552 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecoliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Chemin des Ecoliers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoliers par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Ecoliers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 12.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ecoliers à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ecoliers est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
