18 Place Honoré Baudoin, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Honoré Baudoin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Honoré Baudoin, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 388 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Honoré Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Honoré Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Honoré Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Honoré Baudoin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Honoré Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Honoré Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Honoré Baudoin dans son marché local
Prix du 18 Place Honoré Baudoin par rapport à la voie
Sur Place Honoré Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 18 Place Honoré Baudoin se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Honoré Baudoin par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Honoré Baudoin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 12.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Honoré Baudoin à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé au 18 Place Honoré Baudoin est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
