7 Route de l’Adrech, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l’Adrech, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Route de l’Adrech, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l’Adrech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l’Adrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l’Adrech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l’Adrech, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l’Adrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l’Adrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l’Adrech dans son marché local
Prix du 7 Route de l’Adrech par rapport à la voie
Sur Route de l’Adrech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 7 Route de l’Adrech se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l’Adrech par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l’Adrech se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
