rue de la gare, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la gare, 06670 Saint-Martin-du-Var, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la gare dans son marché local
Prix rue de la gare par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la gare se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et 4.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la gare à Saint-Martin-du-Var
Le loyer moyen estimé rue de la gare est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Var, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Var a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la gare
Les ventes enregistrées rue de la gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Du-Var Village à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la gare
Adresses rue de la gare
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la gare, classées par tranches de numéros.
