6 Rue des Menuisiers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Menuisiers, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue des Menuisiers, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 119 mètres
Ventes au 6 Rue des Menuisiers
Les 2 ventes au 6 Rue des Menuisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Menuisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Menuisiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Menuisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Menuisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Menuisiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Menuisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Menuisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 6 Rue des Menuisiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Menuisiers par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Menuisiers se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -24.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
