11 Rue du Chemin Neuf, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°6 et du 18.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Chemin Neuf, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 11 Rue du Chemin Neuf se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chemin Neuf se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -19.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
