8 bis Rue du Four, 06670 Saint-Martin-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis Rue du Four, 06670 Saint-Martin-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Martin Du Var à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ludovic Bréa à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martin du Var à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Ehrard à 63 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Four, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 bis Rue du Four se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Four par rapport à Saint-Martin-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Four se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Var et -23.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Var a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
