806 Chemin de Berthemont, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 806 Chemin de Berthemont, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 806 Chemin de Berthemont, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puey à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 570 mètres
Ventes au 806 Chemin de Berthemont
Une vente a été recensée au 806 Chemin de Berthemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 806 Chemin de Berthemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 806 Chemin de Berthemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 806 Chemin de Berthemont dans son marché local
Prix du 806 Chemin de Berthemont par rapport à la voie
Sur Chemin de Berthemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 806 Chemin de Berthemont se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 806 Chemin de Berthemont par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 806 Chemin de Berthemont se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 32.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 806 Chemin de Berthemont à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 806 Chemin de Berthemont est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
