3 Place du Barri, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Barri, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Barri, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Barri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Barri dans son marché local
Prix du 3 Place du Barri par rapport à la voie
Sur Place du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 3 Place du Barri se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Barri par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Barri se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 23.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Barri à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Barri est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
