Route de La Colmiane Dite 31, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de La Colmiane Dite 31, 06450 Saint-Martin-Vésubie, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de La Colmiane Dite 31 dans son marché local
Prix Route de La Colmiane Dite 31 par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Route de La Colmiane Dite 31 se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 18.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de La Colmiane Dite 31 à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé Route de La Colmiane Dite 31 est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de La Colmiane Dite 31
Les ventes enregistrées Route de La Colmiane Dite 31 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de La Colmiane Dite 31
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 1268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de La Colmiane Dite 31
Adresses Route de La Colmiane Dite 31
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de La Colmiane Dite 31, classées par tranches de numéros.
