2 Rue du Tunnel, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du Tunnel, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tunnel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue du Tunnel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tunnel se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et -58.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Vésubie a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
