11 Rue Rumpelmayer, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rumpelmayer, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 11.96 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rumpelmayer, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Vésubie à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rumpelmayer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rumpelmayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rumpelmayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rumpelmayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rumpelmayer dans son marché local
Prix du 11 Rue Rumpelmayer par rapport à la voie
Sur Rue Rumpelmayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 11 Rue Rumpelmayer se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rumpelmayer par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rumpelmayer se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 14.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rumpelmayer à Saint-Martin-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rumpelmayer est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-Vésubie, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
