1460 Chemin des Espinets, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1460 Chemin des Espinets, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², identique à celui du n°1572.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1460 Chemin des Espinets, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 893 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 888 mètres
Ventes au 1460 Chemin des Espinets
Les 2 ventes au 1460 Chemin des Espinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1460 Chemin des Espinets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1460 Chemin des Espinets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1460 Chemin des Espinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1460 Chemin des Espinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1460 Chemin des Espinets dans son marché local
Prix du 1460 Chemin des Espinets par rapport à la voie
Sur Chemin des Espinets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 1460 Chemin des Espinets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1460 Chemin des Espinets par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1460 Chemin des Espinets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1460 Chemin des Espinets à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 1460 Chemin des Espinets est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
