13 Place de la Mairie, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Mairie, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 288 mètres
Ventes au 13 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 13 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Mairie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 13 Place de la Mairie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Mairie par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Mairie se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 26.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Mairie à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Mairie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
