678 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 678 Route de la Colle, affiche un prix moyen de 7 949 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°542 et de n°617.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 678 Route de la Colle, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Maeght à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 678 Route de la Colle
Aucune vente n'a été recensée au 678 Route de la Colle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 678 Route de la Colle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 678 Route de la Colle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°678 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 678 Route de la Colle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 678 Route de la Colle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 678 Route de la Colle dans son marché local
Prix du 678 Route de la Colle par rapport à la voie
Sur Route de la Colle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 515 €/m². Avec un prix moyen de 7 949 €/m², le 678 Route de la Colle se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Route de la Colle par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des maisons atteint 7 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 678 Route de la Colle se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 70.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 678 Route de la Colle à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 678 Route de la Colle est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Vence a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 921 €/m² au premier semestre 2020 à 7 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
