2 Rue de Derriere l’Eglise, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Derriere l’Eglise, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Derriere l’Eglise, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Derriere l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Derriere l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Derriere l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Derriere l’Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Derriere l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Derriere l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Derriere l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Derriere l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de Derriere l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 2 Rue de Derriere l’Eglise se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Derriere l’Eglise par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Derriere l’Eglise se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 56.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Derriere l’Eglise à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Derriere l’Eglise est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
