6 Rue des Doriers, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Doriers, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Doriers, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 9 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 218 mètres
Ventes au 6 Rue des Doriers
Les 4 ventes au 6 Rue des Doriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Doriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Doriers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Doriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Doriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Doriers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Doriers par rapport à la voie
Sur Rue des Doriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 6 Rue des Doriers se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Doriers par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Doriers se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 62.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Doriers à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Doriers est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
