14 Rue du Bresc, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bresc, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bresc, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 278 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 270 mètres
Ventes au 14 Rue du Bresc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bresc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bresc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bresc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bresc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bresc par rapport à la voie
Sur Rue du Bresc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 14 Rue du Bresc se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bresc par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bresc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 31.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bresc à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bresc est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
