13 Rue du Pontis, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pontis, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°3 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pontis, 06570 Saint-Paul-de-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Vence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Vence Village à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontette à 387 mètres
Ventes au 13 Rue du Pontis
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pontis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pontis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pontis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pontis par rapport à la voie
Sur Rue du Pontis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 13 Rue du Pontis se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pontis par rapport à Saint-Paul-de-Vence et à Alpes-Maritimes
À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pontis se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Vence et 55.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pontis à Saint-Paul-de-Vence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pontis est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Vence, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Vence a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au premier semestre 2020 à 7 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 865 €/m² sur la période récente.
