6 Boulevard Saint-Blaise, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Saint-Blaise, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Sauveur-sur-Tinée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Blaise à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Blaise à 60 mètres
- - Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée à 173 mètres
Ventes au 6 Boulevard Saint-Blaise
Les 2 ventes au 6 Boulevard Saint-Blaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Saint-Blaise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 6 Boulevard Saint-Blaise se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Saint-Blaise par rapport à Saint-Sauveur-sur-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Saint-Blaise se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-sur-Tinée et 50.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Saint-Blaise à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Saint-Blaise est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur-sur-Tinée a augmenté de 53.73 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
