4 Chemin de Salvaire, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Salvaire, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Salvaire, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Blaise à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Blaise à 272 mètres
- - Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Salvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Salvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Salvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Salvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Salvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Salvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Salvaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Salvaire par rapport à la voie
Sur Chemin de Salvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Chemin de Salvaire se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Salvaire par rapport à Saint-Sauveur-sur-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Salvaire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-sur-Tinée et 54.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Salvaire à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Salvaire est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur-sur-Tinée a augmenté de 52.99 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
