10 Promenade du Martinet, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade du Martinet, affiche un prix moyen de 1 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Promenade du Martinet, 06420 Saint-Sauveur-sur-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sauveur-sur-Tinée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Blaise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Blaise à 209 mètres
- - Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Promenade du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Promenade du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade du Martinet dans son marché local
Prix du 10 Promenade du Martinet par rapport à la voie
Sur Promenade du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 10 Promenade du Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade du Martinet par rapport à Saint-Sauveur-sur-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Sauveur-sur-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Promenade du Martinet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-sur-Tinée et 54.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Promenade du Martinet à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Le loyer moyen estimé au 10 Promenade du Martinet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur-sur-Tinée a augmenté de 52.99 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 754 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
